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ライフスタイルに合わせて、資産として活用したい
中田 綾さん（30代後半）
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長島 ゆりさん（30代後半）
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ここ最近は友人とふたり暮らしをしていたのですが、「このまま住み続けていると、ズルズルと一緒に暮らしちゃいそうだよね」という話になり、同居を解消することになったんです。
いざ一人で住む家を探そうという段階になったとき、「分譲マンションを買うのもいいかな」と思い始めました。
というのも、猫を2匹飼っているのですが、一緒に住める賃貸物件ってあんまりないんですよね。
以前、名古屋から東京に来たときも物件を探すときは苦労しました。
ペット可のマンションでも、猫を飼えるのは1匹までとか体重制限があったりするんです・・・。
それに賃貸に住むとなると、更新のたびに更新手数料を支払うことも気になっていました。
物件によっては、1ヶ月分以上更新料がかかることもあるし、ムダな費用なんじゃないかなと思ってたんです。
また、少し前に職場の年上の女性がマンションを購入していたりして、分譲マンションの購入が現実味を帯びていました。
ただ、私は名古屋出身ですし、勤めている会社の本社も名古屋なので、状況によっては名古屋に帰るという可能性も十分ありえます。
そのため、もし名古屋に戻ることになったときに、貸したり売ったりできる資産価値があるマンションを探そうと考えるようになりました。
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友人と住んでいた物件を引き払うタイミングがありましたし、2～3週間で7件ほどの物件を見ました。
物件を見る時は、自分が住むという視点だけでなく、資産価値があるかという視点でもチェックしていましたね。
物件のいい点はそれぞれ違うので、最後の最後までけっこう悩みました・・・！
予算オーバーするけど、ブランドマンションで室内の設備が整っている方がいいのか、それとも間取りや日当たりなど自分が住みたい物件にするのか。
でも、最終的には、自分が住みたいと思った物件にしようと思いました。
設備が充実していても私はあまり使わないですし、逆にメンテナンスが大変なのかなと思ったんですよね。
もちろん、購入を決めた物件の資産価値は、営業の方に10年後のシミュレーションの資料をもらうなど、確認もしました。
また、支払いのシミュレーションをして、月々の支払いが以前の物件とあまり変わらなかったことも安心材料になりました。
「このタイミングを逃したら、自分の人生で不動産を購入することはないだろうな」と思い、思い切って購入を決めたんです。
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前は埼玉に住んでいたので、比較すると通勤時間はかなり短くなりましたし、プライベートの時間も充実しています。
埼玉に住んでいたときは、友達を呼ぶのも遠くて申し訳ないし、都心まで出るのにも時間がかかるので、休日に出かけることは少なかったんですよね。
でも、都心の近くに住むようになったので、休日に待ち合わせをして銀座に行くなど、友達と会う機会が増えました。
また、新築でキレイなマンションなので、「遊びに来る？」と友人を誘いやすくなり、よく友達が泊まりに来るようになったんです。
分譲マンションを購入してよかったなと思う点は、3つあります。
ひとつは、造りがしっかりしていて、お隣の生活音がまったくしないことです。
うちは猫を飼っているので、たまに冷蔵庫の上から猫が飛び降りたりするんですけど、そういった音もあまり響かなそうで安心しています。
ふたつ目は、住民の入れ替わりが激しくないので、防犯面での安心感があること。
女性の一人暮らしなので、こうした点は意外と重要なんですよね。
最後の良い点は、物件に多少傷をつけてしまっても、アタフタしなくなったことでしょうか。
以前は、「原状回復で敷金とられちゃうなぁ」なんて心配していたのですが、あまり気にしなくなりました。
不動産に関しては、賃貸派・分譲派それぞれ考えがありますよね。
私より年収が高くても「ローンがコワイから購入しない」と考える知人もいます。
私も、まさか自分が東京でマンションを購入することになるとは思ってなかったです。
いろんなタイミングが重なってマンションを購入したわけですが、プライベートが充実するなどプラスになった点は多いです。
そのため、もし分譲か賃貸かを迷っている方は、分譲を検討してみるのもいいのでは、と個人的には思っています。
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中田 綾さん（30代後半）
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長島 ゆりさん（30代後半）
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